Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een ruime kavel van ca. 372m² eigen grond staat dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet op het levendige Landal Greenparcs "het Land van Bartje". Dankzij haar prachtige locatie op de Hondsrug, te midden van Drenthe, is dit de ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur tijdens ontspannen fiets- en wandeltochten. Het chalet is voorzien van een roya... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning Bouwperiode 2005 Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00227 |
| Vraagprijs | € 51.900,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 10 juli 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 17 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2005 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 372 m² |
| Woonoppervlakte | 42 m² |
| Inhoud | 100 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Borger-Odoorn D 3943 |
| Perceeloppervlakte | 372 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een ruime kavel van ca. 372m² eigen grond staat dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet op het levendige Landal Greenparcs "het Land van Bartje". Dankzij haar prachtige locatie op de Hondsrug, te midden van Drenthe, is dit de ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur tijdens ontspannen fiets- en wandeltochten. Het chalet is voorzien van een royale veranda (21m²), waar u heerlijk kunt relaxen en genieten van het buitenleven.
Het chalet wordt momenteel via Landal verhuurd met een aantoonbaar rendement van boven de 7%. Een mooie bijkomstigheid is dat de huidige verhuur overeenkomst is opgezegd waardoor het chalet met ingang van 1 januari 2025 vrij te gebruiken en/of via Landal te verhuren is.
Het chalet wordt momenteel via Landal verhuurd met een aantoonbaar rendement van boven de 7%. Een mooie bijkomstigheid is dat de huidige verhuur overeenkomst is opgezegd waardoor het chalet met ingang van 1 januari 2025 vrij te gebruiken en/of via Landal te verhuren is.
Indeling
De entree is overdekt dankzij de veranda. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met directe toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer met schuifdeuren naar de veranda bevindt zich aan de voorzijde van het chalet met aangrenzend de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven, een spoelbak en een koelkast.
Het chalet is voorzien van een tweetal slaapkamers welke beiden accommodatie bieden voor twee personen. De ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is voorzien van een tweetal éénpersoonsbedden.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Het separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is voorzien van een toilet en fonteintje.
De woonkamer met schuifdeuren naar de veranda bevindt zich aan de voorzijde van het chalet met aangrenzend de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven, een spoelbak en een koelkast.
Het chalet is voorzien van een tweetal slaapkamers welke beiden accommodatie bieden voor twee personen. De ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is voorzien van een tweetal éénpersoonsbedden.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Het separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is voorzien van een toilet en fonteintje.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2005.
* Riante kavel eigen grond.
* Aangeboden inclusief inventaris.
* Aantoonbaar goed rendement.
* Volledig geïsoleerd.
* In 2022 is er een vrijstaande houten berging geplaatst.
* De woning heeft een gunstige ligging op het park nabij de voorzieningen. Om die reden krijgt deze met grote regelmaat voorkeursboekingen resulterend in een hoger rendement.
* In de periode van 2022-heden zijn de volgende zaken vervangen; Fonteintje in het toilet, afzuigkap en koelkast, 2 fauteuils, spiegelkast en designradiator in de badkamer en alle boxspringonderstellen.
* Het chalet voldoet volledig aan de eis "basis op orde". Dat wil zeggen dat alle vereiste renovaties en upgrades hebben plaatsgevonden.
* Bij aankoop is sprake van een verplichte aanschaf van een aantal in de coöperatie. De waarde van genoemd aandeel is € 7185 met waardepeildatum 2023. Bij verkoop krijgt u dit aandeel weer terugbetaald, meestal met beperkte winst. Tevens is er een 'entreefee' van € 1500.
* Riante kavel eigen grond.
* Aangeboden inclusief inventaris.
* Aantoonbaar goed rendement.
* Volledig geïsoleerd.
* In 2022 is er een vrijstaande houten berging geplaatst.
* De woning heeft een gunstige ligging op het park nabij de voorzieningen. Om die reden krijgt deze met grote regelmaat voorkeursboekingen resulterend in een hoger rendement.
* In de periode van 2022-heden zijn de volgende zaken vervangen; Fonteintje in het toilet, afzuigkap en koelkast, 2 fauteuils, spiegelkast en designradiator in de badkamer en alle boxspringonderstellen.
* Het chalet voldoet volledig aan de eis "basis op orde". Dat wil zeggen dat alle vereiste renovaties en upgrades hebben plaatsgevonden.
* Bij aankoop is sprake van een verplichte aanschaf van een aantal in de coöperatie. De waarde van genoemd aandeel is € 7185 met waardepeildatum 2023. Bij verkoop krijgt u dit aandeel weer terugbetaald, meestal met beperkte winst. Tevens is er een 'entreefee' van € 1500.
Foto's
Plattegronden
